某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用什么模式 （）

某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用什么模式 （）
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    企业盈利水平与企业规模市场份额均有关的行业是： （）

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      已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为： （）

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        下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是： （）

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          某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为： （）

          某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为： （）
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            对于一般商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于 （）

            对于一般商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于 （）
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              某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为 （）

              某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为 （）
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                某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为： （）

                某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为： （）
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                  盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%成本上升60%时，开发利润（税前）为0;乙项目当售价下降20%成本上升50%时，开发利率（税前）为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，以下那种情况是正确的（）

                  盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%成本上升60%时，开发利润（税前）为0;乙项目当售价下降20%成本上升50%时，开发利率（税前）为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，以下那种情况是正确的（）
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                    房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到以下那种情况的极限值 （）

                    房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到以下那种情况的极限值 （）
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                      下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定因素的是： （）

                      下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定因素的是： （）
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                        公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）

                        公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）
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                          下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是： （）

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                            下列关于计算贷款综合风险度的系数表述中，不正确的是 （）

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                              王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30平方米，外墙面积6平方米，单元间分隔墙面积8平方米，公摊面积3平方米，那么，可出租面积应是（）

                              王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30平方米，外墙面积6平方米，单元间分隔墙面积8平方米，公摊面积3平方米，那么，可出租面积应是（）
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