下列关于契税计税依据说法错误的是()
A、国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据
B、房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
C、房屋交换，以所交换的房屋价格的差额为计税依据
D、个人无偿赠与不动产行为，不应对受赠人征收契税
【正确答案】：D
【题目解析】：国税发〔2006〕144号：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。应纳契税=计税依据*税率（税率为3%-5%之间，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案）。D项错误。
