按照销售不动产税目征收营业税的事项是【】
A、某工厂将厂房改造成库房后对外出租
B、某房地产公司将一价值100万元的商品房无偿赠与给某电影演员
C、张三将自己价值100万元的住房无偿赠与给其弟弟张四
D、某公司以土地使用权投资入股，与某房产开发公司共同开发某商用大楼
【正确答案】：B
【题目解析】：《营业税暂行条例实施细则》第五条规定：纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；（三）财政部、国家税务总局规定的其他情形。显然，某房地产公司将一价值100万元的商品房无偿赠与给某电影演员，视同发生应税行为，依法征收营业税。
