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根据土地增值税法律制度规定，应当征收土地增值税的事项是（ ）
A、转让国有土地使用权
B、出租房地产并取得收入
C、继承房地产
D、赠予房地产
【正确答案】：A
【题目解析】：土地增值税，是指对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，就其取得收入的增值部分征收的一种税。