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应当缴纳契税的项目是（　）。
A、房屋的赠与
B、交换价值相等的房产
C、城镇职工第一次购买公有住房
D、转移农村集体土地承包经营权
【正确答案】：A
【题目解析】：契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，具体征收范围包括：(1)国有土地使用权的出让；(2)土地使用权的转让；(3)房屋的买卖、赠与或交换，房屋交换价格相等时免征契税，价格不等时，由多缴费货币、实物、无形财产或者其他经济利益的一方缴纳契税。