不需要缴纳契税的是
A、房屋买卖
B、土地使用权转让
C、国有土地使用权出让
D、农村集体土地承包经营权转让
【正确答案】：D
【题目解析】：征税对象：契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体征收范围包括：(1)国有土地使用权出让。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让金，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。(2)土地使用权转让。土地使用权的转让是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，但不包括农村集体土地承包经营权转移给其他单位和个人的行为。 (3)房屋的买卖、赠与或交换。 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与而征税： ①以土地、房屋权属作价投资入股； ②以土地、房屋权属抵债； ③以获奖方式承受土地、房屋权属； ④以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
