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影响房地产投资收益净收入的因素有（）。
A、利率水平
B、营业税
C、担保形式
D、财产税
E、房地产税
【正确答案】：ABDE
【题目解析】：影响房地产投资收益净收入的因素有利率水平、营业税、财产税、房地产税。