按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为1.05，则其依据为（）。
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为1.05，则其依据为（）。
A、估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5%
B、估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5%
C、估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%
D、估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%
【正确答案】：A
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