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下列项目中适合用成本法进行估价的有
A、商铺
B、高档公寓
C、旅游房产
D、学校
【正确答案】：D
【题目解析】：此题属于熟悉的范畴。是在考查成本法的适用对象。只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用成本法估价。如学校、医院等一些既无收益又很少发生交易的房地产；单纯的建筑物；房地产的损害赔偿等。由于那些过于老旧的房地产，在测算重新购建价格和折旧时难度很大，因此不便用成本法进行估价。解决此题的关键在于真正理解成本法的含义。