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对于工业用房地产其基准地价的使用年限为
A、40年
B、50年
C、70年
D、99年
【正确答案】：B
【题目解析】：基准地价是某一时点上，在城镇不同土地级别或均质区域内，在一定利用状况和开发程度下的设定用途（商业、住宅、工业等）的法定最高出让年限的单位面积土地使用权的平均价格，其实质是熟地（五通一平等）状态下的土地使用权出让的平均价格。工业用地土地使用权的最高出让年限为50年，基准地价对应的最高使用年限也是50年。