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从卖方的角度看，成本法的理论依据为
A、成本费用价值论
B、替代原理
C、效用价值论
D、预期原理
【正确答案】：A
【题目解析】：成本法的理论依据是生产费用价值论，具体又可以分为从卖方的角度来看和从买方的角度来看。从卖方的角度来看，房地产的价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入。