对最近两三年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测属于
A、短期预测
B、长期预测
C、远期预测
D、中期预测
【正确答案】：D
【题目解析】：按预测的时间长短来划分，可将市场预测分为短期预测、中期预测和长期预测。
(1)短期预测是指对一年以内的市场发展变化趋势的预测。短期预测主要有季度预测、逐周或逐月预测，又称之为近期预测。实践中，市场预测主要表现为大量的短期预测。
(2)中期预测是指1~5年间市场营销因素变化的预测。例如，对最近两三年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测，就可以为房地产企业投资何种物业提供决策依据。
(3)长期预测是指时间跨度在5年以上的预测，它是为企业制订长期规划服务的。长期预测通常用来规划远景，勾画未来粗略的轮廓，是制订国民经济长期规划和战略目标的依据，如国民经济发展规划预测、环境预测等均属于长期预测。
