ABC公司于2X16年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为一年，工程采用出包方式，分别于2X16年1月1日、7月1日及10月1日支付工程进度款1500万元、3000万元和1000万元。办公楼于2X16年12月31日完工，达到预定可使用状态。公司为建造办公楼发生了两笔专门借款，分别为：①2X16年1月1日专门借款2000万元，借款期限为三年，年利率为8%，利息按年支付；②2X16年7月1日专门借款2000万元，借款期限为五年，年利率为10%，利息按年支付。闲置专门借款资金均用于固定收益债券短期投资，假定该短期投资月收益率为0.5%。
ABC公司为建造办公楼的支出总额5500（1500＋3000＋1000）万元超过了专门借款总额4000（2000＋2000）万元，占用了一般借款1500万元。假定所占用一般借款有两笔，分别为：①向A银行长期借款2000万元，期限为2X14年12月1日至2X17年12月1曰，年利率为6%，按年支付利息；②发行公司债券10000万元，于2X14年1月1日发行，期限为五年，年利率为8%，按年支付利息。假定全年按360天计算。
根据上述资料，计算公司建造办公楼应予资本化的利息费用金额。
（1）计算专门借款利息费用资本化金额。
（2）计算一般借款利息费用资本化金额。
计算建造办公楼应予资本化的利息费用金额。
【正确答案】：（1）专门借款利息费用的资本化金额＝2000×8%+2000*10%*180/360-500*0.5%*6=245（万元）
（2）一般借款利息费用资本化金额＝累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率
累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数＝（4500－4000）×180/360＋1000x90/360=500（万元）
一般借款资本化率＝（2000x6%+10000x8%）/（2000+10000）×100%＝7.67%
一般借款利息费用资本化金额＝500×7.67%＝38.35（万元）
（3）建造办公楼应予以资本化的利息费用金额=245＋38.35＝283.35（万元）
