案例:某单位为解决职工住房,新建一座住宅楼项目业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包)将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司,并签订了分包合同。
施工合同中说明:建筑面积21586平方米,建设工期450天,2011年9月1日开工,2012年12月26日竣工,工程造价3165万元。
问题:
(1)总包单位于8月25日进场,进行开工前的准备工作。原定于9月1日开工,因业主伐树手续而延误至6日才开工,总包单位要求工期顺延5天。此项要求是否成立?根据是什么?
(2)土方公司在基础开挖中遇有地下文物,采取了必要的保护措施。为此,总包单位请他们向业主要求索赔。对否?为什么?
(3)在基础回填过程中,总包单位已按规定取土样,试验合格。监理工程师对填土质量表示异议,责成总包单位再次取样复验,结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否?为什么?
【正确答案】：(1)成立。因为属于业主责任(或业主未及时提供施工场地)。
(2)不对。因为土方公司为分包,与业主无合同关系
(3)不对。按规定,此项费用应由业主支付。
