某开发商受让一宗位于市中心已完成“七通一平”的土地，土地总面积为5000m,总价3186.11万元。土地面积形状规则,项目开发完成后的房地产价值为7611.06万元,开发成本为3615.81万元,管理费用为开发成本的5%,销售费用为销售收入的2%,销售税金为销售收入的5%,开发商购买土地缴纳的契税等为交易价格的3%.试测算房地产公司的管理费用.购买土地应缴纳的契税额以及销售税金金额。(计算结果保留两位小数)
【正确答案】：(1)管理费用
3615.81×5%=180.79(万元)
(2)购买该地块需缴纳的契税额
=3186.11×3%=95.58(万元)
(3)销售税金金额
=7611.06×5%=380.55(万元)
