甲公司2009年初对外出租以写字楼，采用公允价值模式对出租的写字楼进行后续计量，该写字楼的造价是3000万元，该写字楼2009年末的公允价值是3100万元，2010年末的公允价值是3050万元，不考虑其他资产的公允价值变动，则下列说法正确的有()
A、投资性房地产的入账价值是3000万元
B、2009年公允价值变动损益是借方余额100万元
C、2009年公允价值变动损益是贷方余额100万元
D、2010年公允价值变动损益是贷方余额50万元
E、2010年公允价值变动损益是借方余额50万元
【正确答案】：ACD
【题目解析】：写字楼的造价是3000万元，投资性房地产应以实际成本入账，入账价值是3000万元。2009年末，投资性房地产公允价值3100万元高于其账面价值3000万元，公允价值变动损益为贷方余额100万元；2010年末公允价值3050万元低于其账面价值3100万元，公允价值变动损益借方发生额为50万元，期末为贷方余额50万元。
