2013年7月1日，乙公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与A公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金180万元，租金于每年年末结清。该栋写字楼的造价为5 000万元。假定乙公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2013年年末，该写字楼的公允价值为5 300万元，2014年年末公允价值为5200万元。要求:(1)编制该栋写字楼完工转入投资性房地产的会计分录；(2)编制2013年年末取得租金的会计分录:(3)编制2013年年末写字楼公允价值变动的会计分录:(4)编制2014年年末取得租金的会计分录:(5)编制2014年年末写字楼公允价值变动的会计分录。(“投资性房地产”科目要求写明细科目)
【正确答案】：(1)借:投资性房地产一一成本 50000000贷:在建工程 50000000(2)借:银行存款 900000贷:其他业务收入 900000(3)借:投资性房地产——公允价值变动 3 000000贷:公允价值变动损益 3 000000教育部考试中心 2015-2-4 10:12:24(4)借:银行存款 1 800000贷:其他业务收入 1 800 000(5)借:公允价值变动损益 1 000 000贷:投资性房地产——公允价值变动 1 000000
