建设工程施工合同按合同的计价方式可划分为()
建设工程施工合同按合同的计价方式可划分为()
A、固定价格合同
B、可调整价格合同
C、综合单价合同
D、成本加酬金合同
E、专业承包合同
【正确答案】:ABD
【名师解析】:建设工程施工合同的计价方式是指合同中约定的工程款支付方式,它直接影响到承包商和业主的经济利益。根据题目所给的选项,我们可以将合同的计价方式分为以下几种: 1. 固定价格合同(选项A):这种合同方式下,合同价格在合同签订时就已经确定,不会因市场变化或工程量变化而调整。这种方式对业主来说风险较小,因为工程成本是固定的,但对承包商来说风险较大,因为如果实际成本超出了合同价格,承包商需要自行承担额外成本。 2. 可调整价格合同(选项B):这种合同方式允许合同价格根据合同条款中规定的条件进行调整。例如,如果材料价格发生重大变化,或者工程量有所增减,合同价格可以相应调整。这种方式对承包商较为有利,因为它可以减少因市场波动带来的风险。 3. 成本加酬金合同(选项D):在这种合同方式下,业主支付承包商实际发生的成本,并且支付一定的酬金作为承包商的利润和管理费用。这种方式下,承包商不承担成本超支的风险,但业主需要支付额外的酬金。 综合单价合同(选项C)和专业承包合同(选项E)虽然也是施工合同的类型,但它们并不是按计价方式来划分的。综合单价合同是指按照工程量清单中的单价来计算总价的合同方式,而专业承包合同通常是指针对特定专业工程的合同,如钢结构、装修等。 因此,根据题目要求,正确答案是选项A、B和D。
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