某建设工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期5个月,按月结算,合同中结算工程量为23500m3,合同价为120元/m3
(1)开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按409%和60%扣回。
(2)工程质量保证金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。
(3)当实际工程量超过计划工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。
(4)根据市场情况,

某建设工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期5个月,按月结算,合同中结算工程量为23500m3,合同价为120元/m3
(1)开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按409%和60%扣回。
(2)工程质量保证金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。
(3)当实际工程量超过计划工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。
(4)根据市场情况,调价系数如表1所示。
调价系数表(表1)

(5)各月计划工程量与实际工程量如表2所示,承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。

问题
(1)该工程的预付款是多少?
(2)该工程质量保证金是多少?
(3)每月造价工程师应签发的付款凭证金额为多少?


【正确答案】:问题(1):合同价:23500×120=282万元
开工前支付预付款282×20%=56.4万元
问题(2):工程质量保证金:282×5%=14.1万元
问题(3):
1月份:调价系数为1.0,实际工程量少于计划工程量,所以均不用考虑调价。
完成工程款:3000×120=36万元,
应扣工程质量保证金36×10%=3.6万元,累计扣工程质量保证金3.6万元应支付工程款:36-3.6=32.4万元
2月份:调价系数为1.1,应考虑单价调价;由于(5000-4500)/4500=11.11%,实际工程量超出计划工程量11.11%<15%,不用考虑工程量增加的调价。
完成工程款:5000×120×1.1=66万元,
应扣工程质量保证金:66×10%=6.6万元,累计扣工程质量保证金
3.6+6.6=10.2万元
应支付工程款:66-6.6=59.4万元
3月份:调价系数为1.2,应考虑单价调价:由于(6000-5000/5000=20%,实际工程量超出计划工程量20%>15%,要考虑工程量增加的调价。需要调价工程量6000-5000×(1+15%)=250m3
完成工程款:250×120×0.9×12+(6000-250)×120×1.2=86.04万元,
应扣工程质量保证金:14.1-10.2=3.9万元
应支付工程款:86.04-3.9=82.14万元
4月份:调价系数为1.2,应考虑单价调价:由于(5500-5000)/5000=10%,实际工程量超出计划工程量10%<15%,不考虑工程量增加的调价。
完成工程款:5500×120×1.2=79.2万元,
应扣工程预付款40%:56.4×40%=22.56万元
应支付工程款:79.2-22.56=56.64万元
5月份:调价系数为1.1,应考虑单价调价;由于实际工程量小于计划工程量,
不考虑工程量增加的调价。
完成工程款:4000×120×1.1=52.8万元,
应扣工程预付款60%:56.4×60%=33.84万元
应支付工程款:52.8-33.84=18.96万元
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