下则合同中存在五处关键错误,请你把修改后的合同写在答题纸上。甲方:××市天宇房地产开发有限公司乙方:王福利一、委托事项:甲方委托乙方以甲方的名义代理销售其所开发的东湖小区22栋共5万平方米的商品房。二、授权范围:乙方有权根据市场情况决定该房屋的销售价格,但最低价格每平方米6500元,超过此标准部分,乙方获得70%,甲方获得30%三、委托报酬:甲方按乙方完成的销售情况支付报酬,共分2档:乙方按每平方米6500元销售房屋的,获得销售额的30%;乙方按每平方米6500元以上价格销售房屋的,除前项获利外,超过部分按合同第2条规定办理。四、委托费用:甲方按乙方完成的销售总额的1%向乙方支付销售费用,不足部分由乙方自理。五、委托期限:6个月,自本合同签订之曰起至2013年3月30日止。六、双方当事人的权利和义务:1.甲方应当为乙方提供完成委托事务所需要的各种凭证,包括甲方经营执照副本、合同专用章、空白合同书、业务介绍信等。2.乙方完成销售后,甲方按照乙方签订的销售合同向乙方支付报酬,乙方每签订一个合同,甲方则应当在合同生效之日起7日内支付乙方应得报酬的50%,其余50%则在乙方收回销售额后7日内支持。七、争议解决:合同签订后即发生法律效力,双方当事人应当严格履行,未经协商同意不得变更、解除,如果发生争议,任何一方均可以向人民法院提出诉讼。本合同一式2份,双方各执1份。甲方:××市天宇房地产开发有限公司法定代表人:刘南平乙方:王福利
在改错时，主要从结构格式出发。参照经济合同的基本结构与写作要求（P156）参考答案：主要错误点：1、缺少标题：房屋中介合同2、缺少引言：“为了明确甲乙双方的权利及义务，根据……法律法规，本着……原则订立本合同：”3、条款缺少违约责任4、条约“委托报酬”与“委托费用”表述不清。可将两点合为一点后分类说明。5、合约尾部缺少日期