下列项目中，属于土地增值税征税范围的有（A）。
A.抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务
B.农村居民转让宅基地使用权
C.房产所有人通过当地教育局向希望小学捐赠的房屋
D.房地产评估增值
正确答案是A
