简述影响房地产开发项目区位的因素。
(1)自然条件和环境方面的因素。(2)城市规划方面的因素。(3)交通方面的因素。(4)市政基础设施和公共配套服务设施完备情况。(5)人口和经济集聚方面的因素。(6)社会文化方面的因素。