试述房地产市场调查的内容。
（１）房地产市场环境调查：包括政治法律环境、经济环境、社会文化环境、社区
环境的调查。
（２）房地产市场需求调查：包括消费者调查、消费动机调查、消费行为调查。
（３）房地产市场供给调查：包括行情调查；现有房地产租售客户和业主对房地产
的环境、功能、格局和售后服务的意见及对某种房地产产品的接受程度；新
技术、新产品、新工艺、新材料的出现及在房地产产品上的应用情况；建筑
设计及施工企业的有关情况。
（４）房地产市场营销活动调查：房地产市场竞争情况调查、房地产价格调查、房
地产促销调查、房地产营销渠道调查。
（５）技术风险：建筑施工、建筑设计。
（６）管理风险。
（７）其他风险：售后服务、物业管理风险等。