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（）的理论基础是投资估价的净现值方法。
A、成本法
B、收入法
C、市价法
D、专家调查法
【正确答案】：B
【题目解析】：收入法的理论基础并非投资估价的净现值方法，而是基于总产出等于总收入、总产出等于总支出的核算原则。