天津的学区房主要集中在以下几个区域：
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和平区 ：和平区是天津市中心区域，拥有众多知名高校和重点小学，如实验小学、中心小学、鞍山道小学、万全小学和岳阳道小学等。和平区的学区房价格较高，尤其是排名前10的小学所在的片区，报价平均在5-7万/平米，一些面积较小的房源均价甚至达到了10-14万/平米。
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南开区 ：南开区同样位于市中心，有南开大学、天津外国语大学等知名高校。该区域的房价也相对较高。
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河西区 ：河西区是天津市的新兴地区，发展迅速，学区房分布较多，价格相对于南开区和和平区较为适中。
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滨海新区 ：滨海新区是天津市的新兴开发区域，学区房的发展也较为迅速，价格较高。
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南湖新区 ：南湖新区位于天津市的南部，距离市中心较远，有一些高品质的学校，如南开大学附属实验学校，但价格相对较低。
购买天津学区房时，建议家长注意以下几点：
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确认学区 ：购买前务必确认房产所属的小学和中学，确保符合入学要求。
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了解政策 ：了解最新的入学政策和学区划分，因为政策可能会影响学区房的购买和使用。
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实地考察 ：实地看房，了解房屋的实际情况和周边环境，选择最适合自己的房源。
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关注价格 ：根据自身经济情况选择合适的价格区间，不要盲目跟风购买高价学区房。
总之，天津的学区房价格较高，但仍是许多家长为孩子选择优质教育的重要途径。家长在购买时需谨慎选择，确保符合入学条件并了解相关政策。