当鼠标双击文件或程序时，如果出现不是打开文件而是显示属性窗口的情况，可能是由以下原因造成的：
- Alt键被卡住 ：
- 通常是因为Alt键被卡住或没有正常弹起，导致双击时实际上是按下了Alt键加上回车键。解决方法是找到键盘上的Alt键并解除其异常情况。
- 病毒或恶意软件 ：
- 某些病毒或恶意软件可能会干扰鼠标的正常行为，导致双击时打开属性窗口。建议进行杀毒扫描，并确保系统没有受到恶意软件的干扰。
- 系统缓存或快捷方式设置问题 ：
- 有时候系统缓存或快捷方式设置可能导致双击行为异常。可以尝试重置鼠标双击速度设置，或检查是否有其他程序或服务正在占用相关资源。
- 文件夹设置问题 ：
- 文件夹可能设置了“始终弹出属性对话框”选项。检查文件夹的属性，并取消勾选该选项。
- 软件设置问题 ：
- 某些软件在打开文件夹时会自动显示其属性对话框。尝试更新或重新安装相关软件。
- 系统设置问题 ：
- 如果以上方法都不奏效，可能是系统设置的问题。检查安全软件、杀毒软件等是否对鼠标左键双击行为进行了限制，并尝试重启计算机。
- 硬件问题 ：
- 鼠标按键弹性不足或键盘中的某个功能键粘连也可能导致双击行为异常。尝试更换鼠标或修复键盘。
- 系统还原 ：
- 如果问题持续存在，可以考虑使用系统还原功能，恢复到之前的状态。
通过以上方法，应该能够找到并解决鼠标双击不是打开文件而是显示属性窗口的问题。如果问题仍然存在，建议联系专业技术人员进行更深入的诊断和修复。