下列选项中，属于契税征税范围的是（）
A、国有土地使用权出让
B、土地使用权转让
C、房屋买卖
D、房屋赠与
E、房屋等价交换
【正确答案】：ABCD
【题目解析】：契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属，具体包括以下的五项内容：1.国有土地使用权出让 2.土地使用权的转让 3.房屋买卖 4.房屋赠与5.房屋交换 6.承受国有土地使用权支付的土地出让金。此外，根据《契税暂行条例》第四条，土地使用权交换、房屋交换，以所交换土地使用权、房屋价格的差额为计税依据。《契税暂行条例实施细则》第十条规定，土地使用权交换，交换价格不相等的，由多付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照上述规则缴纳契税。从这些规定可以看出，当双方当事人进行等价交换时，任何一方都不用缴纳契税，因为价差为零，纳税人可以借此政策进行筹划。
