下列各项中，属于企业投资性房地产的有()
A、已出租的建筑物
B、已出租的土地使用权
C、生产用厂房
D、办公用房产
E、持有并准备增值后转让的土地使用权
【正确答案】：ABE
【题目解析】：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。而“自用房地产”和“作为存货的房地产”不属于投资性房地产。选项A“房地产企业拥有并自行经营的饭店”属于企业“自用房地产”，它的目的不是为赚取租金或资本增值，因此不属于投资性房地产。
