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如何进行投资性房地产的初始计量?

投资性房地产应当按照成本进行初始计量，但取得方式不同的投资性房地产，其初始成本的计量也各不相同。(1)企业外购的投资性房地产应当以购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出入账。(2)自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。(3)以其他方式取得的投资性房地产的成本，按照相戈会计准则的规定确定。