下列有关投资性房地产转换的会计处理的说法中正确的有 【 】
A、在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的人账价值
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益
D、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
E、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
【正确答案】：ABE
【题目解析】：【考点点击】本题考查的知识点为投资房地产 与非投资性房地产的转换的处理。【要点透析】采用公允价值模式计量的投资性 房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当 曰的公允价值作为自用房地产的账面价值，公 允价值与原账面价值的差额计入当期损益。自 用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量 的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当 日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于 原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日 的公允价值大于原账面价值的，其差额计入所 有者权益。
