长城公司与2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3 年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为4 000万元，公允价值 为4 400万元，2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为4 300万元。长城公司2010 年应确认的公允价值变动损益为
A、损失100万元
B、收益300万元
C、损失300万元
D、损失200万元
【正确答案】：A
【题目解析】：【考点点击】本题考查的知识点为以公允价值模 式进行后续计量的投资性房地产的处理。【要点透析】 出租时公允价值大于成本的差额应 计入资夺公积，资产负债表日，投资性房地产的公 允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地 产（公允价值变动）”，贷记“公允价值变动损益”，反 之，做相反分录。应确认的公允价值变动损失= 4 400 - 4 300 = 100(万元）。
