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根据我国会计准则规定，出租人分配未实现融资收益应采用的方法是（ ）
A、直线法
B、实际利率法
C、年数总和法
D、双倍余额递减法
【正确答案】：B
【题目解析】：本题考察融资租赁中未实现融资收益的分摊方法。未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配，确认为各期的租赁收入。分配时，出租人应当采用实际利率法计算当期应当确认的租赁收入。直线法、年数总和法、双倍余额递减法都是资产的折旧与摊销方法，未实现融资收益和未确认融资费用摊销使用的都是实际利率法。故本题选B。