下列各项中，可认定为融资租赁的有（ ）
A、租赁资产不作较大改造，只有承租人才能使用
B、租赁期5年，租赁资产使用年限为7年，已使用1年
C、租赁期2年，租赁资产使用年限为10年，已使用8年
D、租赁开始日最低租赁付款额的现值120万元，租赁资产公允价值200万元
E、租赁期届满，承租人有以1万元价格购买公允价值为50万元租赁资产的选择权
【正确答案】：ABE
【题目解析】：融资租赁的判断标准：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。选项E正确。（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，这个标准一般为75%，若租赁前已使用年限超过资产全新时可使用年限75%以上时，这条标准不适用。题中5/6=0.83＞75%，选项B正确；8/10=0.8＞75%，选项C不属于融资租赁。（4）承租人或出租人在租赁开始日的最低租赁付款额或最低租赁收款额的现值，几乎相当于（90%）租赁开始日租赁资产公允价值。题中D选项120＜200*90%，不属于融资租赁。（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。选项A正确。本题正确答案为ABE。
