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试述房地产市场细分方法。
【正确答案】：（1）单维因素法。单维因素法是以某一个变量划分细分市场。根据房地产用途划分为住宅、商业用房、写字楼、厂房等细分市场；根据消费者职业划分为公务员、教师、公司职员、企业工人、个体工商业者、外籍民工等细分市场。
（2）三维因素法。三维因素法就是选择三个细分变量划分细分市场。
（3）多维因素法。多维因素法也可称为变量组合法，是综合考虑多个变量细分市场。