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简述影响房地产开发项目区位的因素。
【正确答案】：(1)自然条件和环境方面的因素。
(2)城市规划方面的因素。
(3)交通方面的因素。
(4)市政基础设施和公共配套服务设施完备精况。
(5)人口和经济集聚方面的因素。
(6)社会文化方面的因素。