房地产开发项目实施控制的三大目标是什么？试述三者之间的关系。
【正确答案】：(1)三大目标：投资、进度（工期）、质量。
(2)三者关系：对立统一。
①开发项目建设三大目标之间的对立关系。
对立关系比较直观，易于理解。一般来说，如果对开发建设项目的功能和质量要求较高，就需要采用较好的工程设备和建筑材料，需要精工细作，要严格管理，工期较长，反之则相反，所以，三者之间存在对立关系，不能奢望投资、进度、质量三大目标同时达到“最优”，所以在确定开发项目建设目标时，不能将三者割裂开来，而是要把三者作为一个系统统筹考虑，力求实现整个目标系统最优。
②开发项目建设三大目标之间的统一关系。
统一关系需要从不同的角度分析和理解。例如，加快进度、缩短工期可能要增加投资，但可以使项目提前投入使用，从而提早发挥投资效益；如果在实施过程中进行严格的质量控制，保证实现工程预定的功能和质量要求，也可减少返工费用，也可减少投人使用后的维修费用。
