房地产营销基本理念可以从哪些方面来考察？
【正确答案】：（1）区域营销。包含三个层次：地区营销、片区营销、区位营销。（2）信息营销。它是新世纪营销理念的核心。（3）竞争营销。注重竞争营销，严防“营销近视症”的错误，有效控制营销过程系保证营销策略的实施对消费者及竞争者的针对性。（4）全面营销。全面营销是一种必然的趋势。（5）全过程营销。真正意义的房地产营销，是贯穿于开发项目的选址、设计、投资、建造、销售以及物业管理整个开发过程的全过程营销。（6）全员营销。树立全员营销理念，把组织内部人员及扩延人员的积极性调动起来，实际上体现的是一种开拓市场、控制市场的营销理念。（7）专业营销。专业营销理念不仅要求开发企业运作机制专业化，还要在行业进分化的趋势下，逐步形成各专业市场相互支持和依托的房地产市场体系。（8）服务营销。率先认定服务营销理念，贯彻服务策略应该是今后的房地产市场营销的热点之一（9）品牌营销。随着房地产市场竞争的不断加剧，品牌营销已日益被开发商提高到极重要的位置。（10）文化营销。房地产文化营销的操作，可以是发掘历史渊源和传统，塑造楼盘的品牌和个性，渲染楼盘的艺术氛围和情调，提升楼盘的生活质量，开发商的开发理念或实力等。
