万科蓝山坐落在风景秀丽的白云区南湖风景区，西面为国家级南湖生态旅游度假区，东南面背靠白云山金盘岭山峦，周边山体植被茂密，有良好的生态人居环境。主推小高层洋房、情景洋房、 TOWNHOUSE。他们营销推广的基本定位是对生活品质有所追求的客户，这些客户懂得生活、钟情浪漫、追求个性。
根据材料分析:
(1)房地产产品的定位与一般商品有什么区别?
(2)简述企业品牌与楼盘品牌联动定位的关系?
【正确答案】：（1）房地产产品的定位比一般商品要复杂。 首先，房地产产品定位所考虑的因素比较多，即房地产产品定位要考虑产品的档次、价格、地段、品质以及开发周期等综合因素； 其次，房地产产品定位必须具有一定的超前性，因为房地产投资巨大，同时又存在较多的不确定因素。
（2） 企业品牌与楼盘品牌是相互关联的。 企业品牌可以带动新楼盘品牌的树立， 而众多楼盘品牌的积累可以支撑企业品牌的延续和发展。 楼盘品牌促进企业品牌。 （只答要点 1 分， 适当展开 2 分） 企业品牌带动楼盘品牌。 （只答要点 1 分， 适当展开 2 分）
