试述成本加酬金合同的特点及其具体做法。
【正确答案】：（1）成本加酬金合同的承发包方式的基本特点是：按工程实际发生的成本（包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费及各项独立费，但不包括承包人的总管理费和应缴所得税），加上商定的总管理费和利润来确定总报价。
（2）成本加酬金合同适用开工前对工程内容尚不十分清楚的情况，如边设计边施工的紧急工程或较为特殊的开发项目。
（3）成本加酬金合同具体做法有：
①成本加固定百分数酬金，这种方式由于酬金与实际发生的成本成正比，因而不能鼓励承包人降低成本，对开发商来说是不利的。
②成本加固定酬金，工程成本按实际发生情况，完全由开发商承担，但酬金事先商定一个固定的数目。这种模式承包商将会尽力缩短工期，对开发商是有利的，开发商还可以根据工程质量、工期和成本降低情况给予奖励，以充分发挥承包人的积极性。
③成本加浮动酬金，这种方式事先商定工程成本和酬金的预期水平。理论上讲对承、发包双方都没有太大风险，同时又能促使承包人关心降低成本、缩短工期等方面的问题，因而对双方都有好处、但是实际上估算成本较为困难，要求双方都要具有丰富的经验。
