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简述影响房地产开发项目区位的因素。
【正确答案】：（1）自然条件和环境方面的因素。
（2）城市规划方面的因素。
（3）交通方面的因素。
（4）市政基础设施和公共配套服务设施完备情况。
（5）人口与经济集聚方面的因素。
（6）社会文化方面的因素。