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简述建筑工程竣工验收的程序。
【正确答案】：施工单位作竣工预验；施工单位提交验收申请报告；监理工程师审查完验收申请报告后，根据申请报告作现场初验；在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，在规定时间内进行正式验收。