高等学校物业管理具有先行性、复杂性及 【 】
A、服务性
B、有偿性
C、服务性和有偿性兼备
D、赢利性
【正确答案】：C
【题目解析】：服务性与有偿性兼备。高校的物业管理是服务性行业,属于特殊的第三产业。与其他第三产业不同,高校物业管理以为教学科研和师生员工生活服务为目的,只能在确保教学和科研需要的前提下,追求物业的经济效益,获取适度的经济利润。高等学校是培养专门人才的地方,一切工作都要受教育规律的制约,物业管理必须围绕学校的中心工作去做。物业管理是专业性的服务工作,为教学科研服务,为全校人员的工作、学习和生活服务,为培养人才服务,使广大教职工安居乐业,使大学生在良好的校园环境中安心学习,发奋图强,早日成才。这是高校物业管理的指导思想,也是物业管理的方向和目标,是物业管理的出发点和归宿。P319
