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加拿大人洛斯在我国广州购有别墅一幢，两年后因其所在公司委派他常住英国开展业务，洛斯决定将此别墅出售给其朋友法国人格里斯。后两人因付款问题发生纠纷，在我国某地中级人民法院涉诉，我国该中级人民法院应当适用（）
A、加拿大法或法国法
B、法国法或中国法
C、加拿大法或中国法
D、只能适用中国法
【正确答案】：D
【题目解析】：《民事诉讼法》第237条和第34条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，不动产所在地在中国境内的，由中国法院专属管辖。