在租赁期间,出租物的所有人发生变更,则以下租赁合同关系中正确的是()
在租赁期间,出租物的所有人发生变更,则以下租赁合同关系中正确的是()
A、对变更后的所有人没有约束力
B、对变更后的所有人有约束力
C、原所有人通知承租人的,对变更后的所有人没有约束力
D、原所有人没有通知承租人的,对变更后的所有人有约束力
【正确答案】:B
【题目解析】:依《合同法》第229条之规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这也就意味着,当出租人将租赁物的所有权让与第三人后,尽管第三人取得的权利是物权,但不能对抗承租人的权利。可见,在租赁期间,出租物的所有人发生变更,租赁合同对变更后的所有人有约束力。
Top