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张某既无房屋所有人的授权，也未征得其同意，竟擅自就该房与李某签定房屋买卖合同。张某和李某的房屋买卖合同，法理上称其为 【 】
A、有效合同
B、效力待定合同
C、无效合同
D、可撤销合同
【正确答案】：B
【题目解析】：根据合同法相关规定，张某既无房屋所有人的授权，也未征得其同意，竟擅自就该房与李某签定房屋买卖合同。张某和李某的房屋买卖合同，法理上称其为效力待定合同，此合同可以由房屋所有人追认。虽然张某没有房屋所有权，但为保护房屋所有权人的利益，房屋所有人可以对该合同进行追认。