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张某既没有房屋所有人的授权，也未征得其同意，竟擅自就该房与李某签订房屋买卖合同。张某和李某的买卖合同，在学理上称为（ ）。
A、有效合同
B、效力待定合同
C、无效合同
D、可撤销合同
【正确答案】：B
【题目解析】：某些合同一时欠缺有效条件的，并不被断然认定为无效，而是允许补正。此类合同称为“效力待定的合同”。（P129）