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合同中约定，承租人连续三个月不支付租金，出租人有权解除合同。现出租人基于承租人三个月连续不支付租金的事实，向承租人发出解除合同的书面通知。出租人行使的是
A、撤销权
B、免除权
C、解除权
D、抵销权
【正确答案】：C
【题目解析】：该题考查租赁合同中出租人的解除权与合同权利义务终止事由解除。合同解除有两种，一种基于解除权的行使而解除，另一种是合意解除。该题中房屋租赁合同中约定了出租人行使解除权的原因，合同生效后，约定事实出现后当事人可解除合同，出租人行使的是解除权。C正确。