租赁关系成立后，又在租货物上为第三人设立他物权的，承租人租赁权的效力
A、因他物权的设立而消灭
B、优于他物权
C、次于第三人设立的他物权
D、因成立在先使他物权自始不存在
【正确答案】：B
【题目解析】：房屋租赁合同生效后，承租人对第三人的效力表现为：承租人依租赁合同对租赁物享有占有、使用、收益的权利，包括出租人在内的任何人都负有不侵害的义务。租赁物的所有权在租赁期间内被第三人有效取得的，依据“买卖不破租赁”规则，租赁合同继续有效。租赁关系成立后，出租人又在租赁物上设立他物权的，租赁权优先于他物权。
