不动产物权变动的登记生效主义存在例外，下列属于例外情形的有
A、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
B、因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
C、因合法建造房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力
D、因人民法院的法律文书导致物权变动的，自法律文书生效时发生效力
E、房屋所有权自房屋买卖合同生效时转移
【正确答案】：ABCD
【题目解析】：招标的适用范围：施工单项合同估算价在200万人民币以上，或者项目总投资在3000 万元人民币以上的项目；同时，法律规定了例外情形，即强制招标的项目有：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。P124
