个人住房抵押贷款保险的第一受益人是
A、借款人
B、贷款人
C、房地产开发公司
D、保险人
【正确答案】：B
【题目解析】：根据《城市房地产抵押管理办法》第23条，抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由 抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保 险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。第29条规 定，抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵 押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。
